Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: Studiu PwC: 15 state verificate din UE utilizează cele două metode de rambursare a creditelor aplicate și în România. Cu ce dezavantaje critice vine metoda propusă de ANPC
Distribuie
Notification Afișați mai multe
Cele mai recente știri
La 100 de ani de la înființare, BRD a fost desemnată ’’Banca anului în România”, potrivit The Banker
Stiri de top
Imperiul băncilor s-a diminuat văzând cu ochii. Cum arată topul băncilor după prezența teritorială și ce instituții de credit au închis cele mai multe agenții
Analize Top news Stiri de top
UniCredit a fost desemnată Banca Globală a Anului 2023. Andrea Orcel: Vom continua să ridicăm ștacheta pentru a deveni banca viitorului în Europa
Stiri de top
Inflaţia în zona euro, la cel mai redus nivel din ultimii peste doi ani
Informații financiare
365.000 de europeni au ales temele pentru viitoarele bancnote euro. Banii fizici nu dispar. BCE: Bancnotele din 2026 vor tine cont de mediu dar și de cei vulnerabili, cum ar fi persoanele cu deficiențe de vedere
Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Ne găsiți și pe
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri de top > Studiu PwC: 15 state verificate din UE utilizează cele două metode de rambursare a creditelor aplicate și în România. Cu ce dezavantaje critice vine metoda propusă de ANPC
Stiri de top

Studiu PwC: 15 state verificate din UE utilizează cele două metode de rambursare a creditelor aplicate și în România. Cu ce dezavantaje critice vine metoda propusă de ANPC

Gabriela Dinu
Actualizat: 20/11/2023 14:20
Gabriela Dinu 2 săptămâni în urmă
Distribuie
consumatorii sunt dezavantajati de metoda propusa de ANPC
Distribuie

Practica la nivelul Uniunii Europene privind modalitatea de calcul al ratelor arată că toate cele 15 state verificate utilizează cele două metode de rambursare a creditelor reglementate în România, respectiv ratele egale (anuitățile) și ratele descrescătoare, potrivit studiului ″Modalitatea de calcul al ratelor în statele din Uniunea Europeană″, realizat de PwC.

Contents
In 8 state se practică ratele egale In țările analizate nu există practica de rambursare în care principalul este egal cu dobânda, așa cum propune ANPCMetoda propusă de ANPC prezință dezavantaje criticePrin rambursarea propusă de ANPC, românii nu vor avea acces la locuințeCum a contribuit sectorul bancar la nevoile de finanțare

In 8 state se practică ratele egale

Sondajul referitor la legislația și practica privind modul de calcul al ratelor a cuprins Austria, Belgia, Cehia, Estonia, Franța, Germania, Grecia, Italia, Lituania, Olanda, Polonia, Portugalia, Slovacia, Spania și Ungaria, ceea ce acoperă 85,4% din activele bancare din Uniunea Europeană. În opt state Austria, Franța, Grecia, Polonia, Portugalia, Slovacia, Spania și Ungaria, ratele egale (anuitățile) reprezintă metoda practicată covârșitor la scară largă, potrivit ARB.

In țările analizate nu există practica de rambursare în care principalul este egal cu dobânda, așa cum propune ANPC

În niciuna din cele 15 țări verificate nu este practicată metoda de rambursare în care principalul este egal cu dobânda, propusă de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC). Metodele de rambursare a creditelor nu sunt reglementate prin lege în niciunul din cele 15 state, spre deosebire de cazul României, care are legiferate ratele egale (anuitățile) și ratele descrescătoare la creditarea de consum. Practica locală este aliniată la literatura de specialitate locală, care la rândul ei este în linie cu literatura europeană, arată un comunicat de presă al Asociatie Romane a Băncilor.

Metoda propusă de ANPC prezință dezavantaje critice

Metoda propusă de ANPC este contrară intereselor consumatorului și prezintă anumite dezavantaje critice ce anulează viabilitatea practică, arată studiul. Astfel, aplicarea este imposibilă pentru că duce la maturitate infinită, necesitând 72 de ani pentru a amortiza 99,9% din sold pentru un credit ipotecar și 45 de ani pentru un credit de consum. Cazul special al impunerii unui prag de timp arbitrar (spre exemplu stingerea impusă a creditului după 30 de ani) înseamnă în practică o plată balon semnificativă pentru consumator ce poate ajunge între 5-10% din valoarea împrumutului și ceea ce nu respectă reglementările cu privire la gradul de îndatorare.

Pentru consumator, egalitatea forțată a principalului cu dobânda înseamnă o rambursare accelerată a principalului în primele perioade, respectiv un efort financiar considerabil mai mare. Ca atare, accesibilitatea la credite scade considerabil sub metoda propusă de ANPC, principal egal cu dobândă, pe fondul creșterii primei rate. În condițiile actuale de piață, o familie ar avea nevoie de un venit salarial cu peste 70% – 90% mai mare pentru a accesa același credit dacă ar fi rambursat în metoda principal egal cu dobândă, comparativ cu metoda ratelor egale.

Prin rambursarea propusă de ANPC, românii nu vor avea acces la locuințe

Metoda de rambursare propusă de ANPC diminuează puternic abilitatea consumatorilor de a achiziționa locuințe. Raportat la nivelul salarial mediu al unei gospodării pe țară, metoda ratelor egale poate finanța 110% din prețul mediu la nivel național al unui apartament cu două camere, în timp ce metoda principal egal cu dobândă doar 59%.

Cum a contribuit sectorul bancar la nevoile de finanțare

Sectorul bancar a susținut constant nevoile populației și accesul la finanțare prin acordarea de credite noi. Corelația între nivelul creditelor imobiliare acordate populației și numărul de locuințe existente este de +0.99, ceea ce indică o puternică asociere între expansiunea creditelor ipotecare/ imobiliare și creșterea numărului de locuințe. Corelația între nivelul creditelor noi de consum acordate gospodăriilor și nivelul cheltuielilor lunare de consum este de +0.65, ceea ce relevă faptul că, prin intermediul creditelor, băncile stimulează direct nivelul de consum în economie și implicit creșterea economică.

You Might Also Like

La 100 de ani de la înființare, BRD a fost desemnată ’’Banca anului în România”, potrivit The Banker

Imperiul băncilor s-a diminuat văzând cu ochii. Cum arată topul băncilor după prezența teritorială și ce instituții de credit au închis cele mai multe agenții

UniCredit a fost desemnată Banca Globală a Anului 2023. Andrea Orcel: Vom continua să ridicăm ștacheta pentru a deveni banca viitorului în Europa

365.000 de europeni au ales temele pentru viitoarele bancnote euro. Banii fizici nu dispar. BCE: Bancnotele din 2026 vor tine cont de mediu dar și de cei vulnerabili, cum ar fi persoanele cu deficiențe de vedere

Banca Transilvania atrage 500 de milioane de euro din piețele internaționale într-o nouă emisiune de obligațiuni MREL, pe 5 ani, cu dobândă în scădere

TAGGED: rate descrescatoare, credit ipotecar, PwC, dobanda, consumatori, credite, studiu, credit, credite d econsum, imprumut, rate banci, credit de consum, finantare, UE, ANPC, rate egale
Gabriela Dinu 20/11/2023
Distribuie articolul
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
De Gabriela Dinu
Follow:
Editor al publicaţiei online www.bankingnews.ro. A participat activ nu numai în managementul şi dezvoltarea proiectului, ci a adoptat şi o implicare directă în activitatea editorială, fiind atrasă de munca redacţională. A descoperit pasiunea pentru jurnalism atunci când a făcut parte din echipa care a lansat portalul www.ghiseulbancar.ro. Așa că îşi asumă rolul de editor, alcătuind, de cele mai multe ori, materiale de analiză.
Articolul precedent Recomandări pentru evitarea tentativelor de fraudă online. Florin Brănici, Alpha Bank: Amintiți-vă că ofertele și profiturile prea bune pentru a fi adevărate sunt, de obicei, exact asta – prea bune pentru a fi adevărate
Articolul următor Cristian Popa, Banca Națională: Evităm recesiunea, dar avansul economic încetinește. Analizele arată că vom asista la creşterea insolvenţelor. Ce greșeală nu va face BNR
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image

Alte articole

La 100 de ani de la înființare, BRD a fost desemnată ’’Banca anului în România”, potrivit The Banker

19 ore în urmă

Imperiul băncilor s-a diminuat văzând cu ochii. Cum arată topul băncilor după prezența teritorială și ce instituții de credit au închis cele mai multe agenții

o zi în urmă

UniCredit a fost desemnată Banca Globală a Anului 2023. Andrea Orcel: Vom continua să ridicăm ștacheta pentru a deveni banca viitorului în Europa

4 zile în urmă

365.000 de europeni au ales temele pentru viitoarele bancnote euro. Banii fizici nu dispar. BCE: Bancnotele din 2026 vor tine cont de mediu dar și de cei vulnerabili, cum ar fi persoanele cu deficiențe de vedere

5 zile în urmă

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?