Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: 3 ani de Prima Casa. Ce puteai cumpara in 2009 si ce poti astazi
Distribuie
Notification Afișați mai multe
Cele mai recente știri
Cum arată cifrele Pilonului II de pensii după 15 ani de activitate
Stiri de top
Cardul de credit sustenabil de la Patria Bank are noi beneficii: rate fără dobândă sau cashback de până la 3%. Vezi noile beneficii și condițiile oferite de bancă
Stiri de top
Christine Lagarde: Nu există o dovadă clară că inflaţia de bază a atins nivelul de vârf. Urmează noi majorări ale dobânzilor euro
Informații financiare
3 milioane de euro au investit doi foști bancheri pentru lansarea MOOV Leasing
Informații financiare
De ce merg românii la agenția bancară „de la colț” și ce caută consumatorul la banca sa
Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Ne găsiți și pe
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri de top > 3 ani de Prima Casa. Ce puteai cumpara in 2009 si ce poti astazi
Stiri de top

3 ani de Prima Casa. Ce puteai cumpara in 2009 si ce poti astazi

bankingnews.ro
Actualizat: 08/05/2012 12:58
bankingnews.ro 11 ani în urmă
Distribuie
Distribuie

S-au implinit 3 ani de la lansarea Programului Prima Casa. La multi ani! ar spune multi tineri, cei care inca mai spera „sa-l prinda in viata”. In iunie 2009 Guvernul anunta startul unui program pe care toti l-au vazut ca o schema de ajutor pentru piata imobiliara, a constructiilor dar si a bancilor. Pe parcurs s-a observat ca era „dedicat” bancilor, singurele care au putut profita din plin de el.

- Publicitate -

La momentul demararii programului guvernamental, nivelul maxim al aspiratiilor unui bucurestean era reprezentat de un apartament vechi cu doua camere intr-unul dintre cartierele de clasa medie ale Capitalei – Drumul Taberei, Militari, Dristor, Berceni etc. Potrivit datelor www.imobiliare.ro, la vremea aceea 43% din oferta de apartamente vechi cu doua camere se incadra in pragul de 60.000 de euro. Astazi insa, ponderea detinuta de anunturile compatibile cu Prima Casa pe acest segment este vizibil mai ridicata, respectiv 65% din total.

Parcursul?

„Piata a scazut mult intre timp. Daca in iunie 2009 in pragul de 60.000 de euro se incadrau doar apartamentele vechi din cartierele bucurestene, acum se incadreaza chiar si apartamentele din zona centrala si ultracentrala, dar in blocuri construite inainte de 1977”, spune Claudiu Hategan, broker/owner al agentiei Klauss & Partners. Acesta da exemplul unor zone ca Universitate, Romana sau Cismigiu, unde cu 60.000 de euro pot fi cumparate garsoniere, apartamente cu doua sau chiar trei camere (cu suprafete de pâna in 60 de metri patrati), in imobile construite intre 1950 si 1970. O alta schimbare survenita in ultimii trei ani consta in diferentierea clara a preturilor in functie de anul constructiei, in conditiile in care acest criteriu fusese adesea ignorat in anii de boom, când in piata se vindea orice si oricum.

Analiza portalului Imobiliare.ro observa o alta transformare benefica pentru cumparatori – sansele crescute de a achizitiona chiar si un apartament vechi cu trei camere cu ajutrul unui credit (co)garantat de catre stat. In iunie 2009, doar 3% din ofertele de vanzare pe acest segment se incadrau in pragul de 60.000 de euro in Bucuresti. Astazi insa, numarul unor astfel de anunturi a crescut considerabil, la un nivel de 16% din total.

Prezentul

Dupa cei aproape trei ani de existenta a programului Prima Casa, de remarcat este largirea ofertei de locuinte noi pe acest segment. In Bucuresti, spre exemplu, la momentul iunie 2009, volumul de apartamente noi scoase la vânzare la un pret de maximum 60.000 de euro era foarte redus. Potrivit datelor www.imobiliare.ro, doar 6% din anunturile de vânzare pe segmentul de doua camere corespundeau bugetului impus de catre stat. Oferta de locuinte cu trei camere era inca si mai restrânsa, detinând o cota de doar 2% din total. Intre timp insa, ponderea locuintelor noi cu un pret maxim de 60.000 de euro a crescut la 21% pe segmentul de doua camere, in vreme ce, pe segmentul de trei camere, cresterea a fost una sensibil mai mica, situându-se in prezent la doar 3% din total.

In mod aparent surprinzator, pe segmentul unitatilor locative noi cu trei camere, oferta de Prima Casa a cunoscut un trend descendent in ultimii trei ani. Acest fapt ar indica ca acest gen de locuinte au fost si foarte cautate. in vara lui 2009, apartamentele din aceasta categorie reprezentau 25% din totalul pe acest segment in Brasov, 0% in Constanta, 40% in Iasi 9% in Timisoara si 27% in Cluj-Napoca. Astazi insa, oferta de apartamente cu trei camere de pâna la 60.000 de euro se situeaza in unele cazuri si sub 10%: 5% in Brasov, 2% in Constanta, 9% in Iasi. Exceptie la acest capitol fac doar Cluj-Napoca si Timisoara, cu ponderi de 35% si, respectiv, 38% din total.

Mai poti citi pe aceasta tema:

Programul Prima Casa 5: intre realitate si… previziuni

You Might Also Like

Cum arată cifrele Pilonului II de pensii după 15 ani de activitate

Cardul de credit sustenabil de la Patria Bank are noi beneficii: rate fără dobândă sau cashback de până la 3%. Vezi noile beneficii și condițiile oferite de bancă

3 milioane de euro au investit doi foști bancheri pentru lansarea MOOV Leasing

De ce merg românii la agenția bancară „de la colț” și ce caută consumatorul la banca sa

UniCredit Foundation alocă României și Bulgariei 500.000 de euro pentru proiecte ce se adresează reducerii dezavantajelor educaționale

TAGGED: euro, achizitiona, credit, preturi locuinte, Prima Casa, locuinte, credit garantat, Programul Prima Casa, doua camere, trei camere, locuuinte noi, vanzare, cumparare
bankingnews.ro 08/05/2012
Distribuie articolul
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
De bankingnews.ro
Follow:
Publicatia online www.bankingnews.ro este cea mai completa sursa de informatii financiar-bancare, fiind structurata pe doua componente distincte, ambele avand acelasi rol: informarea exacta a publicului larg cu privire la produsele si serviciile financiar-bancare disponibile pe piata romaneasca de profil.
Articolul precedent 250 de joburi vacante in banci. Cine te angajeaza
Articolul următor Cornelia Coman devine director general ING Asigurari de Viata si Pensii Ungaria
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image

Alte articole

Cum arată cifrele Pilonului II de pensii după 15 ani de activitate

o oră în urmă

Cardul de credit sustenabil de la Patria Bank are noi beneficii: rate fără dobândă sau cashback de până la 3%. Vezi noile beneficii și condițiile oferite de bancă

4 ore în urmă

3 milioane de euro au investit doi foști bancheri pentru lansarea MOOV Leasing

5 ore în urmă

De ce merg românii la agenția bancară „de la colț” și ce caută consumatorul la banca sa

4 zile în urmă

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?