![](https://i0.wp.com/www.bankingnews.ro/wp-content/uploads/2019/03/case-1024x683.jpg?resize=1024%2C683&ssl=1)
Intentia romanilor dea demara proiecte de imbunatatire a confortului locativ creste de la an la an. Circa 72% dintre ei doresc sa porneasca un asfel de proiect in urmatorii 5 ani in timp ce 32% intentioneaza sa faca acest lucru in urmatoarele 12 luni, se arată într-un studiu realizat de IRSOP pentru Asociaţia Băncilor pentru Domeniul Locativ din România (ABDLR).
Printre principalele cauze care conduc la aceasta stare de fapt se numara:
- Invechirea imobilelor
- Rata scazuta de imbunatatiri curente
- Proportia mica de locuinte noi ce nu reuseste sa contracareze trendul invechire a locuintelor existente.
![](https://i0.wp.com/www.bankingnews.ro/wp-content/uploads/2019/04/loc-1.jpg?resize=908%2C549&ssl=1)
In ceea ce priveste suma necesara pe care romanii vor sa o investeasca pentru imbunatatirea calitatii locuirii aceasta se ridica la 4.800 euro in urmatoarele 12 luni. In anul 2017, romanii au cheltuit in medie pentru imbunatatirea confortului locativ circa 2.600 euro.
![](https://i0.wp.com/www.bankingnews.ro/wp-content/uploads/2019/04/loc-2-bun.jpg?resize=784%2C473&ssl=1)
Principala sursa de finantare pentru efectuarea lucrarilor de imbunatatire locativa o reprezinta economiile deja realizate. Apoi urmeaza ca sursa de finantare importanta veniturile curente. Se observa o scadere a intentiei de a recurge la credit pentru rezolvarea problemelor locative.
Astfel se poate concluziona ca daca romanii economisesc mai mult vor avea incredere mai mare sa se lanseze intr-un proiect de renovare a locuintei in care sta familia lor. Prin urmare educatia financiara este importanta si in ceea ce priveste imbunatatirea confortului locativ.
![](https://i0.wp.com/www.bankingnews.ro/wp-content/uploads/2019/04/loc-3-bun.jpg?resize=855%2C458&ssl=1)
O solutie pentru rezolvarea proiectelor locative o reprezinta noul sistem de economisire-creditare. Atractivitatea sistemului de economisire creditare este data de dobanda fixa la credite, combinatia economisire-creditare si prima de stat.
![](https://i0.wp.com/www.bankingnews.ro/wp-content/uploads/2019/04/loc-4-bun.jpg?resize=1006%2C558&ssl=1)
Ministerul Finanţelor Publice şi Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) au adoptat normele metodologice de aplicare a Legii pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului. Normele metodologice au fost publicate in Monitorul Oficial din data de 4 martie 2019.
Legea pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului a fost publicata pe 19 iulie 2018 in Monitorul Oficial.
Acest program guvernamental avand la baza noua lege vine in ajutorul persoanelor fizice care doresc sa-si imbunatateasca standardul de viata in domeniul locativ:
- Orice cetatean roman, indiferent de varsta, poate beneficia de prima de stat (inclusiv minorii si persoanele de peste 65 ani);
- Prima de stat ramane la acelasi nivel: 25% din depunerile anuale, maxim 250 euro/an;
- Justificarea doar a primei de stat si a dobanzii aferente va fi obligatorie.
Prevederile noii legi nu se aplica retroactiv, ci doar noilor contracte de economisire-creditare, ce vor fi in vigoare, in conformitate cu noua lege, dupa ce Banca Nationala a Romaniei va aproba noile caracteristici.
Pentru contractele vechi, aflate in derulare, bancile pentru locuinte vor trebuie sa trateze primele de la stat pe baza vechii legislatii.