Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: Ce taxe trebuie sa achiti cand cumperi sau vinzi un apartament
Share
Notification Show More
Latest News
Cum interpretăm mesajul de la Banca Națională, care semnalează „incertitudini deosebit de ridicate”. Cristian Popa vorbește despre inflație mai ridicată și riscuri mari la adresa conduitei viitoare a politicii fiscale
Stiri de top
Ce se întâmplă cu ratele tala la bancă pentru că BNR a păstrat dobânda-cheie la 6,5%. Prudență în fața incertitudinilor economice
Stiri de top
Finanțare Raiffeisen în valoare de peste 28,7 milioane de euro pentru parcul fotovoltaic Teiuș. Cătălin Cepișcă: Încă un pas spre susținerea tranziției energetice a României
Stiri de top
Patria Bank, profit de 10 milioane de lei în primele trei luni din an. Valentin Vancea: Continuăm să susținem mediul antreprenorial românesc
Stiri de top
Garanti BBVA: educația financiară, cheia pentru decizii inteligente și sigure. Constantin Dobrinescu: ”Dacă înțelegem de mici valoarea banilor și diferența dintre nevoi și dorințe, acestea vor avea un impact pozitiv asupra bugetului de venit si cheltuiala din viata de adult”
Interviuri Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Follow US
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri de top > Ce taxe trebuie sa achiti cand cumperi sau vinzi un apartament
Stiri de top

Ce taxe trebuie sa achiti cand cumperi sau vinzi un apartament

bankingnews.ro
Last updated: 15/10/2014 9:53
bankingnews.ro 11 ani ago
Share
SHARE

Daca ieri discutam despre costurile unui credit ipotecar, astazi punctam care sunt taxele totale. Multi clienti se trezesc in fata notarului ca banii nu sunt cei calculati in prima faza. Pe langa banii de avans, clientii trebuie sa aiba in vedere si alte costuri, inerente in cazul unei achizitii, taxe ce vin odata cu creditul bancar. Cateva mii de euro trebuie sa ai pentru taxe notariale, intabulare, impozite, asigurare, evaluarea apartamentului.

Daca nu apelati la banca pentru un credit si „aveti banii jos”, lucrurile sunt mult mai simple. Trebuie sa faceti doar o vizita la notar.

Pentru un apartament de 50 de mii de euro, cumparatorul va achita doua taxe: intabularea si onorariul notarului la semnarea contractului de vanzare cumparare. In total, 3.300 de lei, adica 750 de euro.

Daca insa cumparati locuinta prin credit Prima Casa, asigurati-va ca aveti disponibili mult mai multi bani pentru taxe suplimentare. Si inarmati-va cu rabdare. La stat, totul se analizeaza cu meticulozitate!

Onorariul notarului e ceva mai mic atunci cand tranzactia este una prin Programul Prima Casa. O sa platiti, insa, 12 taxe. Jumatate atunci cand luati creditul si inca 6 la notar. Astfel ca aveti nevoie de 1.700 de euro plus banii de avans. In total, 4.200 de euro.

Daca accesezi un credit ipotecar clasic, scapi de taxa la fondul de garantare si depozitul cu 3 rate de dobanda. Dar va trebuie un avans de cel putin 15%. Taxele notarialele cresc si ele simtitor, cu aproape 2 mii de lei.

Un alt cost la care trebuie sa fiti atenti este comisionul de transfer interbancar ( in cazul cumparatorului) si cel de retragere numerar (in cazul vanzatorului).

Vanzatorul unui apartament are si el taxe de achitat

Acesta va achita la stat taxa pentru certificatul energetic 300 lei si impozitul la stat atunci cand vinde proprietatea. Impozitul este 4.200 de lei daca a avut imobilul mai mult de 3 ani in proprietate. Daca il vinde mai repede de 3 ani, taxa creste la 6.400 de lei.

Preturi apartamente in Bucuresti

Preturile medii solicitate de proprietari in iulie 2014 dau semne de stabilizare, astfel pentru o garsoniera acestea se situeaza la 35.000 euro, 53.000 euro pentru apartamentele de 2 camere, 75.000 euro apartamentele de 3 camere si 100.000 euro pentru 4 camere. In medie, preturile sunt mai mici cu aproape 5% fata de luna iulie din 2013 si cu 50% mai mici fata de 2007, spun analistii de la imobiliare.net.

Plata unui agent imobiliar iti poate scoate din buzunar 2% din suma tranzactionata.

Ca sa scazi din costuri, poti sa cauti singur apartamentul mult visat. Tranzactia directa dintre propietar si cumparator te poate scapa de plata unei sume importante: in cazul unui apartament de 50.000 euro, suma va fi de 1000 euro.

Daca ai vrea sa accesezi un apartament de 3 camere, plata agentului imobiliar te va costa, conform datelor imobiliare.net, 1500 euro.

Pe site-urile de specialiate, sunt numeroase case scoase la vanzare de propietari. IATA un EXEMPLU


 

You Might Also Like

Cum interpretăm mesajul de la Banca Națională, care semnalează „incertitudini deosebit de ridicate”. Cristian Popa vorbește despre inflație mai ridicată și riscuri mari la adresa conduitei viitoare a politicii fiscale

Ce se întâmplă cu ratele tala la bancă pentru că BNR a păstrat dobânda-cheie la 6,5%. Prudență în fața incertitudinilor economice

Finanțare Raiffeisen în valoare de peste 28,7 milioane de euro pentru parcul fotovoltaic Teiuș. Cătălin Cepișcă: Încă un pas spre susținerea tranziției energetice a României

Patria Bank, profit de 10 milioane de lei în primele trei luni din an. Valentin Vancea: Continuăm să susținem mediul antreprenorial românesc

Garanti BBVA: educația financiară, cheia pentru decizii inteligente și sigure. Constantin Dobrinescu: ”Dacă înțelegem de mici valoarea banilor și diferența dintre nevoi și dorințe, acestea vor avea un impact pozitiv asupra bugetului de venit si cheltuiala din viata de adult”

TAGGED: lei, taxe, comision retragere numerar, banca, bani, avans, notar, credit ipotecar, comisionul de transfer interbancar, euro, preturi apartamente Bucuresti, credit, Prima Casa
bankingnews.ro 15/10/2014
Share this Article
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
By bankingnews.ro
Follow:
Publicatia online www.bankingnews.ro este cea mai completa sursa de informatii financiar-bancare, fiind structurata pe doua componente distincte, ambele avand acelasi rol: informarea exacta a publicului larg cu privire la produsele si serviciile financiar-bancare disponibile pe piata romaneasca de profil.
Previous Article TOPUL bancilor in functie de platile decontate
Next Article Suedia „digitalizata”: patru din cinci achizitii se platesc electronic. In Italia, cash-ul e la putere!

– Publicitate –

Ad image
Ad image
Ad image
Ad image
Ad image

Alte articole

Cum interpretăm mesajul de la Banca Națională, care semnalează „incertitudini deosebit de ridicate”. Cristian Popa vorbește despre inflație mai ridicată și riscuri mari la adresa conduitei viitoare a politicii fiscale

2 zile ago

Ce se întâmplă cu ratele tala la bancă pentru că BNR a păstrat dobânda-cheie la 6,5%. Prudență în fața incertitudinilor economice

2 zile ago

Finanțare Raiffeisen în valoare de peste 28,7 milioane de euro pentru parcul fotovoltaic Teiuș. Cătălin Cepișcă: Încă un pas spre susținerea tranziției energetice a României

3 zile ago

Patria Bank, profit de 10 milioane de lei în primele trei luni din an. Valentin Vancea: Continuăm să susținem mediul antreprenorial românesc

3 zile ago

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?