Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: Cătălin Munteanu (Raiffeisen Bank) explică cum se poate dezvolta creditarea verde în România: ”Un rol semnificativ ar putea juca și adaptarea cadrului legislativ financiar bancar, prin recunoașterea acestei categorii aparte de împrumuturi și asigurarea unor condiții și facilități menite să încurajeze direct acordarea lor”
Share
Notification Show More
Latest News
Cum interpretăm mesajul de la Banca Națională, care semnalează „incertitudini deosebit de ridicate”. Cristian Popa vorbește despre inflație mai ridicată și riscuri mari la adresa conduitei viitoare a politicii fiscale
Stiri de top
Ce se întâmplă cu ratele tala la bancă pentru că BNR a păstrat dobânda-cheie la 6,5%. Prudență în fața incertitudinilor economice
Stiri de top
Finanțare Raiffeisen în valoare de peste 28,7 milioane de euro pentru parcul fotovoltaic Teiuș. Cătălin Cepișcă: Încă un pas spre susținerea tranziției energetice a României
Stiri de top
Patria Bank, profit de 10 milioane de lei în primele trei luni din an. Valentin Vancea: Continuăm să susținem mediul antreprenorial românesc
Stiri de top
Garanti BBVA: educația financiară, cheia pentru decizii inteligente și sigure. Constantin Dobrinescu: ”Dacă înțelegem de mici valoarea banilor și diferența dintre nevoi și dorințe, acestea vor avea un impact pozitiv asupra bugetului de venit si cheltuiala din viata de adult”
Interviuri Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Follow US
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Banking Sustenabil > Cătălin Munteanu (Raiffeisen Bank) explică cum se poate dezvolta creditarea verde în România: ”Un rol semnificativ ar putea juca și adaptarea cadrului legislativ financiar bancar, prin recunoașterea acestei categorii aparte de împrumuturi și asigurarea unor condiții și facilități menite să încurajeze direct acordarea lor”
Banking Sustenabil

Cătălin Munteanu (Raiffeisen Bank) explică cum se poate dezvolta creditarea verde în România: ”Un rol semnificativ ar putea juca și adaptarea cadrului legislativ financiar bancar, prin recunoașterea acestei categorii aparte de împrumuturi și asigurarea unor condiții și facilități menite să încurajeze direct acordarea lor”

Cornel Dinu
Last updated: 26/01/2022 11:59
Cornel Dinu 3 ani ago
Share
Cătălin Munteanu, director executiv, aria persoane fizice la Raiffeisen Bank
SHARE
Cătălin Munteanu, director executiv, aria persoane fizice la Raiffeisen Bank

Numărul creditelor acordate pentru achiziția unor locuințe certificate clasa A din punct de vedere energetic este în creștere pe piața locală, subliniază Cătălin Munteanu, director executiv, aria persoane fizice la Raiffeisen Bank, în cadrul unui interviu acordat publicației BankingNews. Portofoliul de credite ipotecare verzi al Raiffeisen Bank reprezintă aproximativ 40% din totalul împrumuturilor pentru locuință, obiectivul băncii fiind creșterea la 50% a proporției în următorii 2 ani. Cătălin Munteanu vorbește pe larg despre avantajele unui credit verde, punctând impact pe care o casă sustenabilă o are pe multe planuri, atât economic (costuri reduse cu până la 70% la energie și reparații, cu până la 30% la apa, comparativ cu o locuința clasică), cât și social și de mediu. Directorul Raiffeisen Bank este de părere că se impun o serie de modifică legislative pentru dezvoltarea piaței locale a creditelor verzi. ”Pe lângă informarea clienților, a gradului de conștientizare a fiecăruia dintre noi și a preocupării jucătorilor din piața bancară, pentru oferte dedicate de finanțare sustenabilă, un rol semnificativ ar putea juca și adaptarea cadrului legislativ financiar bancar, prin recunoașterea acestei categorii aparte de credite și asigurarea unor condiții și facilități menite să încurajeze direct acordarea lor”, evidențiază Cătălin Munteanu.

Contents
Care sunt avantajele unui credit ipotecar verde comparativ cu un împrumut standard și ce condiții trebuie să întrunească un potențial client pentru a accesa acest tip de finanțare?Cum arată portofoliul de credite ipotecare verzi de la Raiffeisen Bank (număr credite, valoare), ce pondere au acestea în totalul împrumuturilor pentru locuințe și ce așteptări aveți pentru următorii doi ani pe acest segment de activitate?Care este profilul debitorilor care au beneficiat de un credit verde (vârstă, venituri, educație), ce motivații au avut pentru alegerea lor și care este valoarea medie a unui împrumut pentru locuință sustenabilă?Cât de familiarizați sunt românii cu ideea de sustenabilitate și finanțare sustenabilă și ce măsuri sunt necesare pentru a crește ponderea creditelor ipotecare verzi?Cum apreciați investițiile din zona verde a pieței imobiliare și cât de deschiși sunt dezvoltatorii să construiască locuințe certificate de RoGBC?La momentul adoptării Cadrului pentru Obligațiuni Verzi, Raiffeisen Bank și-a asumat accelerarea strategiei de sustenabilitate, prin care urmărește să devină lider pe piața locală a finanțărilor verzi. Unde se poziționează în acest moment Raiffeisen Bank pe această piață și care sunt măsurile avute în vedere în următoarea perioadă?

Care sunt avantajele unui credit ipotecar verde comparativ cu un împrumut standard și ce condiții trebuie să întrunească un potențial client pentru a accesa acest tip de finanțare?

Creditul ipotecar “verde” este acordat celor care doresc să achiziționeze o locuință sau o casă care are certificare Green Home oferită de partenerul nostru RoGBC, certificat care atestă eficiența energetică superioară a imobilului, fie celor care doresc să achiziționeze o locuință sau o casă care prezintă un certificat de performanță energetică clasa A, imobile care de asemenea se califică din punctul de vedere al reglementărilor europene pentru categoria ‘green mortgages”. Prin politica noastră de creditare încurajăm achiziția de imobile durabile și de calitate, cu un impact pozitiv asupra mediului și asupra calității vieții clienților noștri, și avem în vedere încheierea de parteneriate cu cât mai mulți dezvoltatori rezidențiali. În cazul imobilelor certificate ROGBC sau a ansamblurilor rezidențiale partenere care au clasa energetică A, clienții pot beneficia de un preț preferențial – dobândă redusă cu 0,25 puncte procentuale față de dobânzile standard) și de un flux de lucru simplificat.

Cum arată portofoliul de credite ipotecare verzi de la Raiffeisen Bank (număr credite, valoare), ce pondere au acestea în totalul împrumuturilor pentru locuințe și ce așteptări aveți pentru următorii doi ani pe acest segment de activitate?

Piața rezidențială a crescut foarte mult în prima jumătate a anului 2021, în contextul în care numărul locuințelor tranzacţionate la nivel naţional în perioada ianuarie-mai a fost cu 70% mai mare decât nivelul din 2020, dar și a creșterii preţurilor locuinţelor cu 7-8% în medie la nivel național, faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior (zona București-Ilfov înregistrând o creştere chiar mai mare, de circa 10-11%). În plus, pandemia a produs o schimbare bruscă în dorinţele clienţilor si a îndreptat interesul dezvoltatorilor pentru proiecte în zone periurbane, în afara oraşului, cu spațiu de locuit mai mare, cu terasă sau curte. Numărul creditelor acordate pentru achiziția unor locuințe certificate clasa A din punct de vedere energetic este în creștere și am ajuns la aproximativ 40% din portofoliul creditelor pentru locuință. Așteptările noastre în această privință sunt de creștere la 50% în portofoliul de credite imobiliare, în următorii 2 ani. Cred că fiecare om care dorește să achiziționeze o locuință conștientizează că un imobil încadrat în categoria “verde” poate avea un impact pe mai multe planuri, atât economic – vorbim de costuri reduse cu până la 70% la energie și reparații, cu până la 30% la apa, comparativ cu o locuința clasică – cât și social și de mediu.

Care este profilul debitorilor care au beneficiat de un credit verde (vârstă, venituri, educație), ce motivații au avut pentru alegerea lor și care este valoarea medie a unui împrumut pentru locuință sustenabilă?

Este vorba mai ales de tineri (până în 40 de ani), educați (studii universitare și postuniversitare), cu venituri peste medie și un grad mare de digitalizare, concentrați în special în mediul urban. Valoarea creditului mediu (pentru imobile cu certificate performanță energetică clasa A este de aproximativ 57.000 de euro (în echivalent lei).

Cât de familiarizați sunt românii cu ideea de sustenabilitate și finanțare sustenabilă și ce măsuri sunt necesare pentru a crește ponderea creditelor ipotecare verzi?

Conform studiilor efectuate pe piață, jumătate dintre români definesc sustenabilitatea prin grija față de mediu, prin comportamente de eliminare a poluării, prin economisirea energiei electrice, prin îmbunătățirea infrastructurii și a sistemului de sănătate. Deci iată că sustenabilitatea este corelată nu doar cu protecția mediului, ci și cu creșterea calității nivelului de trai și a bunăstării individuale. Considerăm că fiecare dintre noi, atât la nivel de individ, cât și la nivelul unei organizații trebuie să conștientizeze că resursele naturale sunt limitate și că, chiar dacă acum dispunem de ele, viitoarele generații pot avea de suferit din cauza lipsei acestora. Prin urmare, cu toții suntem inițiatori ai schimbării și putem contribui la un viitor sustenabil al României, prin gasirea de soluții și acțiuni prin care să consumăm mai responsabil resursele pe care natura le generează. Împrumuturile pentru proiecte verzi îi ajută pe clienții noștri să abordeze tranziția către tehnologii neutre din punct de vedere al carbonului, să achiziționeze imobile eficiente din punct de vedere energetic care dau o valoare mai mare proprietății pe termen lung. Pe lângă informarea clienților, a gradului de conștientizare a fiecăruia dintre noi și a preocupării jucătorilor din piața bancară, pentru oferte dedicate de finanțare sustenabilă, un rol semnificativ ar putea juca și adaptarea cadrului legislativ financiar bancar, prin recunoașterea acestei categorii aparte de credite și asigurarea unor condiții și facilități menite să încurajeze direct acordarea lor.

Cum apreciați investițiile din zona verde a pieței imobiliare și cât de deschiși sunt dezvoltatorii să construiască locuințe certificate de RoGBC?

Sectorul imobiliar românesc a fost între primele sectoare care s-au aliniat tendințelor verzi din piață, astfel că există foarte multe proiecte verzi, certificate, pornind de la inițiativa dezvoltatorilor care au constatat că astfel de proiecte sunt mai durabile, eficiente ca și costuri de operare și cu o lichiditate crescută. De asemenea, noile norme NZEB aplicabile prin lege noilor construcții contribuie și mai mult la creșterea nivelului de calitate și performanță energetică. În ceea ce privește sectorul rezidențial, în linie cu cerințele consumatorilor, sensibili în primul rând la preț, observăm că tendința spre verde este mai lentă – dezvoltatorii livrează construcții care în general au certificate de performanță energetică A și ținând cont de schimbările de legislație din ultima perioadă, care respectă standardele NZEB. O certificare verde este încă percepută ca un cost suplimentar și este mai mult folosită ca element de diferențiere în cadrul proiectelor care adresează un public țintă cu nivel de educație și cu putere de cumpărare peste medie. Cu toate acestea, observăm o preocupare mai mare față de subiectul certificărilor verzi în ultimii ani.

La momentul adoptării Cadrului pentru Obligațiuni Verzi, Raiffeisen Bank și-a asumat accelerarea strategiei de sustenabilitate, prin care urmărește să devină lider pe piața locală a finanțărilor verzi. Unde se poziționează în acest moment Raiffeisen Bank pe această piață și care sunt măsurile avute în vedere în următoarea perioadă?

Dacă vorbim de creditele imobiliare, atât prin produsul propriu de finanțare al băncii, cât și prin participarea la programul Noua Casă, banca încurajează mai ales achiziția de imobile verzi. Am lansat o platformă de soluții verzi pentru IMM-uri (https://www.raiffeisen.ro/imm/) și suntem preocupați să acordăm sprijin clienților noștri în procesul de tranziție către modele de afaceri sustenabile. Toate aceste lucruri probează angajamentul băncii spre finanțări sustenabile, iar aceste acțiuni vor continua în anii următori.

You Might Also Like

Raiffeisen Bank lansează depozite la termen cu dobânzi peste medie și Smart Hour la curs BNR. Mihail Ion: Ne dorim să sprijinim clienții în menținerea unor obiceiuri financiare sănătoase

ProCredit anunță un profit de peste 25 milioane euro, iar sucursala din România joacă un rol central

Raiffeisen Bank România a făcut un profit de 418 milioane de lei în primul trimestru din 2025 și a ajuns la active de 84,8 miliarde de lei. Zdenek Romanek: ”Am început anul cu un trimestru de rezultate remarcabile”

3 din 4 români planifică să-și renoveze locuința în 2025, iar bugetul mediu depășește 9.000 de lei. Vladimir Kalinov, Raiffeisen Bank: Printr-o planificare financiară atentă și cu produsele bancare potrivite, oricine își poate îmbunătăți locuința și transforma casa în acasă

FOTO. Raiffeisen Bank și UBB au găsit premiat viitorii antreprenori. Cine sunt tinerii care au impresionat la Think Tank Lab

TAGGED: credit ipotecar verde, credit locuinta verde, Raiffeisen Bank, Catalin Munteanu, Credit Verde, credite verzi
Cornel Dinu 26/01/2022
Share this Article
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
By Cornel Dinu
Follow:
Project Manager & Editor al publicaţiei online www.BankingNews.ro. Are o experienţă vastă, de peste 20 de ani, în domeniul mass-media. A ocupat, de-a lungul timpului, rolul de editor şi/sau funcţii de conducere în cadrul redacţiilor unor ziare şi reviste, precum "Cronica Română", "România Liberă", "Curierul Naţional", "Independent", "Agenda Construcţiilor" etc. Se simte bine în mediul virtual, unde a dezvoltat numeroase proiecte, fiind fondator sau co-fondator al www.ghiseulbancar.ro, www.banisiafaceri.ro, www.bankingjobs.ro şi www.cafeneauabancara.ro.
Previous Article TBI Bank crește dobânzile la toate depozitele în 2022, oferind cele mai bune soluții de economisire din piață. Lukas Tursa: ”Obiectivul nostru este să devenim banca preferată pentru economiile românilor prin oferirea de randamente bune”
Next Article Raiffeisen Bank a asistat Insight Investment în vânzarea fermelor din Călărași deținute de Thames Farming Enterprises către African Industries Group

– Publicitate –

Ad image
Ad image
Ad image
Ad image
Ad image

Alte articole

Raiffeisen Bank lansează depozite la termen cu dobânzi peste medie și Smart Hour la curs BNR. Mihail Ion: Ne dorim să sprijinim clienții în menținerea unor obiceiuri financiare sănătoase

4 zile ago

ProCredit anunță un profit de peste 25 milioane euro, iar sucursala din România joacă un rol central

5 zile ago

Raiffeisen Bank România a făcut un profit de 418 milioane de lei în primul trimestru din 2025 și a ajuns la active de 84,8 miliarde de lei. Zdenek Romanek: ”Am început anul cu un trimestru de rezultate remarcabile”

2 săptămâni ago

3 din 4 români planifică să-și renoveze locuința în 2025, iar bugetul mediu depășește 9.000 de lei. Vladimir Kalinov, Raiffeisen Bank: Printr-o planificare financiară atentă și cu produsele bancare potrivite, oricine își poate îmbunătăți locuința și transforma casa în acasă

3 săptămâni ago

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?