Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: 30 familii își cumpără zilnic locuințe prin intermediul brokerilor de credit. Kiwi Finance a trimis băncilor înspre aprobare credite în valoare de 44.5 milioane euro
Share
Notification Show More
Latest News
„Nu tăia stâlpii casei când repari acoperișul fiscal”. BRD avertizează că suprataxarea băncilor riscă să destabilizeze economia
Analize Stiri de top
Studiu Raiffeisen Bank: Participanții la festivaluri preferă plățile digitale, iar bugetul de cheltuieli pentru 32% dintre ei variază între 300 și 500 de lei. Laura Mihăilă: ”Seria noastră Despre Bani 1:1 merge mai departe cu un studiu care arată că românii nu doar iubesc festivalurile, dar își doresc experiențe digitale, rapide și sigure”
Stiri de top
Leonardo Badea, Prim-viceguvernator BNR: O analiză conceptuală asupra evoluției cursului real de schimb în Europa Centrală și de Est după izbucnirea pandemiei
Analize Stiri de top
Garanti BBVA lansează creditul de nevoi personale cu dobândă și comisioane zero. Mustafa Tiftikcioğlu: ”Dorim să punem la dispoziție o soluție rapidă, simplă și eficientă din punct de vedere al costurilor, care să răspundă nevoilor financiare personale, fără povara dobânzilor sau a comisioanelor lunare”
Stiri de top
UPDATE. De la 2% la 4%: impozitul pe cifra de afaceri a băncilor se dublează. Câți bani va strânge statul în 2025 și 2026?
Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Follow US
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri de top > 30 familii își cumpără zilnic locuințe prin intermediul brokerilor de credit. Kiwi Finance a trimis băncilor înspre aprobare credite în valoare de 44.5 milioane euro
Stiri de top

30 familii își cumpără zilnic locuințe prin intermediul brokerilor de credit. Kiwi Finance a trimis băncilor înspre aprobare credite în valoare de 44.5 milioane euro

Gabriela Dinu
Last updated: 08/12/2019 23:41
Gabriela Dinu 6 ani ago
Share
SHARE

Potrivit celei mai recente estimari ale Asociației Române a Brokerilor de Credite (ARBC), volumul total al pieței de brokeraj credite va depăși anul acesta 2 miliarde lei.

De ce au început românii să aibă mai multă încredere în consilierea oferită de brokeri, ajungându-se azi ca 2 din 10 credite ipotecare să fie accesate prin intermediul acestora? Pentru că, fără niciun cost suplimentar pentru clienți, îi scutește de drumurile pe la bănci și de pregătirea dosarului, propunându-le cele mai bune soluții financiare printr-o analiză comparativă a ofertelor actuale. Iar băncile sunt mai mult decât bucuroase să aibă ajutor externalizat, plătind brokerii funcție de dosarele aprobate.

Astfel că din 2012 încoace piața de brokeraj crește constant, reprezentând chiar un barometru al evoluției pozitive a economiei, în strânsă legătură cu gradul de intermediere financiară.

Își plătesc românii creditele?

Industria de brokeraj credite din România contribuie actualmente cu cca 18% din totalul creditelor ipotecare acordate de bănci, fără să le includem aici pe cele acordate pentru programul Prima Casă. Însă, în unele țări din Europa (Anglia, Olanda, Spania), ponderea este între 50-60% – asta ca să nu ne comparăm cu SUA, unde vânzarea de credite retail a fost externalizata aproape integral (90%).

Astăzi băncile din România acordă chiar mai multe credite de consum persoanelor fizice decât băncile din Austria. Iar acest lucru se întâmplă în condițiile în care doar jumătate dintre români declară că au bani puși deoparte, 60% dintre ei având obligații financiare. Și, cu toate că 30% dintre aceștia își doresc să acceseze un nou împrumut – după cum rezultă din cercetarea sociologică „Obiceiurile financiare ale românilor”, comandată de KRUK România, fiind astfel campioni la contractarea de credite în UE – suntem și printre cei mai buni platnici, România fiind țara cu cele mai puține acționări în instanță pentru neplată.

Cel mai mare broker de credite de pe piață, Kiwi Finance, a raportat în primul semestru al anului 2019 o creștere semnificativă a volumului de dosare credite față de aceeași perioadă a anului trecut.

Numai în luna Octombrie (o luna record în istoria companiei) Kiwi Finance inițiind credite ipotecare reprezentând 20% din totalul creditelor ipotecare din România (excepție Prima Casă).

Kiwi a trimis băncilor înspre aprobare credite în valoare de 44.5 milioane euro, dintre care 90% credite ipotecare și 10% credite de nevoi personale.

Astfel că Anca Bidian, CEO Kiwi Finance, estimează că doar vânzările Kiwi Finance din 2019 vor atinge nivelul întregii industrii de brokeraj de acum câțiva ani. Mai exact, în intervalul Ianuarie-Iunie 2019 vânzările totale de credite ale companiei au crescut cu 24%, valoarea creditului mediu crescând cu 9% față de anul trecut.

Românii educați, plecați din țară, cumpără imobile preponderent în București și în Vestul țării

Deja cu o rată medie de aprobare de 89%, atinsă în Octombrie 2019, Kiwi Finance explică creșterea spectaculoasă prin următorii factori:

• Creșterea eficienței prin filtrele și procesele interne implementate înainte să transmită dosarele către bănci.
• Rețeaua de brokeri experimentați, prezenți pe teritoriul întregii țări.
• Finalizarea imobilelor din proiectele rezidențiale demarate anul trecut în paralel cu lansarea altora noi.

Acest ritm alert de dezvoltare imobiliară va continua, fiindcă în România avem nu numai o cerere dar și o nevoie consistentă de locuințe. Mai mult decât atât, solicitările nu vin numai de la românii din țară, ci și de la cei din afara ei: în 2018 achizițiile românilor din diaspora înregistrau o creștere de 30% față de anul anterior, pe când anul acesta creșterea e deja de 50%. De precizat că 90% dintre solicitări au venit din UE, din partea persoanelor cu studii superioare, plecate de 6-8 ani din țară, acestea cumpărând preponderent în București și în Vestul țării.

Actualmente 67% dintre românii interesați de achiziții imobiliare sunt în căutarea unui apartament cu 2 camere, în timp ce doar 33% plănuiesc să își achiziționeze o casă. Iar asta deoarece majoritatea blocurilor din România se află în incinta orașelor, ceea ce înseamnă că deplasarea către punctele de interes se face mai rapid. Iar 3-4 camere la bloc costă mai puțin decât o casă, ca să nu mai vorbim și de costurile de întreținere aferente.

Cât de mult poți să împrumuți printr-un credit fără ipotecă?

Vești bune! Băncile au crescut în ultimul an valorile maxime ale creditelor de nevoi personale, având oferte de finanțare de până la 225.000 LEI. Ce poți face cu suma împrumutată? Renovezi locuința, finisezi construcția începută, faci mici investiții, achiziționezi o mașină, îți consolidezi niște credite mai vechi cu scopul reducerii ratelor sau obținerii unei sume suplimentare plătind aceeași rată cumulată.

Iată un exemplu de calcul: pentru a obține 200.000 LEI pe o durată de 60 luni plătești o rată fixă lunară de 4.046 LEI (dobândă fixă 7.9%, DAE 8.19%), comision analiză dosar 0 lei, total de plată la sfârșitul perioadei 242.745 lei. Ținând cont de gradul de îndatorare de 40%, venitul minim necesar este de ~11.000 lei pe familie.

De ce ar trebui să alegi un broker de credite în loc să mergi pe cont propriu?

Anca Bidian – CEO Kiwi Finance: „Deoarece brokerul de credite îți prezintă transparent comparații între ofertele existente în piață și apoi identifică produsul bancar care se potrivește exact profilului și nevoii tale… și nu invers. Este ca atunci când mergi mai întâi la medic și nu direct la farmacie să cumperi ce crezi că te-ar face bine. Orice credit, fie el ipotecar sau de nevoie personale, este un produs sofisticat atunci când vrei să ai certitudinea că ai ales ce e mai bun și nu plătești în plus sau nu ai niște restricții inutile.”

You Might Also Like

„Nu tăia stâlpii casei când repari acoperișul fiscal”. BRD avertizează că suprataxarea băncilor riscă să destabilizeze economia

Studiu Raiffeisen Bank: Participanții la festivaluri preferă plățile digitale, iar bugetul de cheltuieli pentru 32% dintre ei variază între 300 și 500 de lei. Laura Mihăilă: ”Seria noastră Despre Bani 1:1 merge mai departe cu un studiu care arată că românii nu doar iubesc festivalurile, dar își doresc experiențe digitale, rapide și sigure”

Leonardo Badea, Prim-viceguvernator BNR: O analiză conceptuală asupra evoluției cursului real de schimb în Europa Centrală și de Est după izbucnirea pandemiei

Garanti BBVA lansează creditul de nevoi personale cu dobândă și comisioane zero. Mustafa Tiftikcioğlu: ”Dorim să punem la dispoziție o soluție rapidă, simplă și eficientă din punct de vedere al costurilor, care să răspundă nevoilor financiare personale, fără povara dobânzilor sau a comisioanelor lunare”

UPDATE. De la 2% la 4%: impozitul pe cifra de afaceri a băncilor se dublează. Câți bani va strânge statul în 2025 și 2026?

TAGGED: credite ipotecare, credite de consum, case, Kruk, broker, credit, banci
Gabriela Dinu 06/12/2019
Share this Article
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
By Gabriela Dinu
Follow:
Editor al publicaţiei online www.bankingnews.ro. A participat activ nu numai în managementul şi dezvoltarea proiectului, ci a adoptat şi o implicare directă în activitatea editorială, fiind atrasă de munca redacţională. A descoperit pasiunea pentru jurnalism atunci când a făcut parte din echipa care a lansat portalul www.ghiseulbancar.ro. Așa că îşi asumă rolul de editor, alcătuind, de cele mai multe ori, materiale de analiză.
Previous Article Bank of China lansează oficial sucursala de la București pe 16 decembrie în cadrul unei eveniment fastuos la Palatul Parlamentului
Next Article Peste 10 milioane de persoane au văzut campania BT & Simona Halep la televizor, în Europa

– Publicitate –

- Advertisement -
Ad image
Ad image
Ad image
Ad image

Alte articole

„Nu tăia stâlpii casei când repari acoperișul fiscal”. BRD avertizează că suprataxarea băncilor riscă să destabilizeze economia

9 ore ago

Studiu Raiffeisen Bank: Participanții la festivaluri preferă plățile digitale, iar bugetul de cheltuieli pentru 32% dintre ei variază între 300 și 500 de lei. Laura Mihăilă: ”Seria noastră Despre Bani 1:1 merge mai departe cu un studiu care arată că românii nu doar iubesc festivalurile, dar își doresc experiențe digitale, rapide și sigure”

13 ore ago

Leonardo Badea, Prim-viceguvernator BNR: O analiză conceptuală asupra evoluției cursului real de schimb în Europa Centrală și de Est după izbucnirea pandemiei

13 ore ago

Garanti BBVA lansează creditul de nevoi personale cu dobândă și comisioane zero. Mustafa Tiftikcioğlu: ”Dorim să punem la dispoziție o soluție rapidă, simplă și eficientă din punct de vedere al costurilor, care să răspundă nevoilor financiare personale, fără povara dobânzilor sau a comisioanelor lunare”

13 ore ago

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?