Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: Bancile din SUA dau bani clientilor cu probleme sa accepte vanzarea rapida a garantiei
Distribuie
Notification Afișați mai multe
Cele mai recente știri
Nicolae Andreica, ING Bank: Băncile trebuie să le ofere clienților produse simplu de înțeles, fără tipăritură cu literă mică și caracteristici ascunse
Interviuri Stiri de top
Peste 130.000 de români au trecut, în ultimul an, prin coaching financiar gratuit la BCR. Dana Dima: Prin tot ceea ce facem acum, noi încurajăm dialogul financiar, în locul celui comercial
Stiri de top
ProCredit Bank lansează un credit pentru panouri fotovoltaice destinat persoanelor fizice
Stiri de top
Ella Kállai, Alpha Bank: Balanţa comerţului internaţional cu servicii a României s-a diversificat în 2022. Excedentul realizat cu țările din afara UE a crescut la 45%
Stiri de top
Reacția CEC Bank la decizia ANPC: Acest control pare făcut pe repede înainte, iar vinovatul se pare că era deja cunoscut înainte de finalizarea investigației
Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Ne găsiți și pe
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri pe scurt > Bancile din SUA dau bani clientilor cu probleme sa accepte vanzarea rapida a garantiei
Stiri pe scurt

Bancile din SUA dau bani clientilor cu probleme sa accepte vanzarea rapida a garantiei

Cornel Dinu
Actualizat: 08/02/2012 1:08
Cornel Dinu 11 ani în urmă
Distribuie
Distribuie

Bancile din SUA acorda titularilor de credite ipotecare cu probleme la plata stimulente de pana la 35.000 de dolari, sau chiar mai mult, daca acestia accepta vanzarea rapida a proprietatilor pentru mai putin decat datoreaza, situatie in care banca nu mai recupereaza in intregime creanta. Creditorii blocau de obicei astfel de tranzactii, in care accepta de la un cumparator mai putin decat suma datorata de imprumutat, scrie Bloomberg. Bancile din SUA au decis acum ca astfel de proceduri sunt mai rapide si mai putin costisitoare decat prescrierea, incetinita de anchetele autoritatilor privind practicile abuzive ale bancilor. Institutiile de credit ii impulsioneaza pe titularii de ipoteci cu probleme prin preaprobarea tranzactiilor, optimizarea procedurilor, renuntarea la dreptul de a urmari ulterior datoriile nerecuperate, iar in unele cazuri prin plata unor stimulente financiare, a declarat Bill Fricke, director la Moody’s New York.

- Publicitate -

Pierderile bancilor din vanzarea proprietatilor in urma acordului cu debitorul sunt cu circa 15% mai mici decat in cazul prescrierii, proces ce poate dura mai multi ani, timp in care se acumuleaza costuri precum cele de intretinere a proprietatii, potrivit Moody’s. Un numar foarte mare de reintrari in posesie blocheaza recuperarea pietei imobiliare, dupa declinul acesteia in ultimii sase ani. Posesorii a peste 14 milioane de locuinte din SUA se afla in proces de prescriere, au restante la plata imprumuturilor ipotecare sau datoreaza mai mult decat valoreaza proprietatea ipotecata, potrivit datelor companiei RealtyTrac. Vanzarile rapide, in acord cu debitorul, au reprezentat 9% din totalul tranzactiilor cu proprietati rezidentiale in SUA in noiembrie, cea mai recenta luna pentru care sunt disponibile date, in urcare de la 2% in ianuarie 2008, potrivit datelor companiei Corelogic.

Odata cu atentia sporita acordata vanzarilor rapide, bancile afla ca unii debitori sunt dispusi sa riste reluarea in posesie a proprietatii de catre banca in timp ce asteapta o modificare a termenilor imprumutului, care ar reduce ratele lunare, declara Guy Cecala, editor la Inside Mortgage Finance. Proprietarii amenintati de prescriere pot continua sa locuiasca chiar ani in casele ipotecate fara a plati chirie, pana sa reuseasca banca sa-i evacueze. „Asta e motivul pentru care bancile platesc. intrebarea este de ce se platesc atat de mult? De asta este nevoie sa convingi pe cineva sa plece din propria casa?”, intreaba Cecala. JPMorgan ofera cele mai mari stimulente financiare, insa procedeul este folosit si de alte institutii de credit, potrivit unor interviuri realizate cu 12 agenti imobiliari din mai multe state americane.

JPMorgan, cea mai mare banca din SUA, aproba circa 5.000 de astfel de vanzari rapide pe luna, iar in general ofera intre 10.000 si 35.000 de dolari la fiecare intelegere cu proprietarul, afirma agentii imobiliari. Nu toate acordurile de vanzare rapida includ stimulente financiare. Wells Fargo ofera ajutor de relocare de pana la 20.000 de dolari titularilor de ipoteci care finalizeaza vanzari rapide, Bank of America a contactat 20.000 de persoane cu probleme la plata creditelor ipotecare promitandu-le stimulente de pana la 20.000 de dolari sau 5% din suma ramasa de plata. Circa 15% din persoanele contactate au acceptat pana la sfarsitul lunii decembrie, termen limita, propunerea bancii. Bank of America nu a hotarat daca va initia un nou program de acest fel. Citigroup ofera cate 3.000 de dolari fiecarei persoane care se califica pentru programul de vanzare rapida, insa suma poate creste in functie de situatie, a declarat un purtator de cuvant.

You Might Also Like

Aproape 60% din locuinţele vândute în T1 au fost cumpărate cu bani „cash”

Dana Dima, BCR: Creditul Noua Casă a rămas asociat generației tinere. 80% din creditele ipotecare acordate de BCR sunt produse standard

BCR și-a majorat profitul cu aproape 24% în 2022, pe fondul creșterii portofoliului de credite cu peste 15%. Sergiu Manea: ”Ne-am asumat și am evoluat în rolul nostru de a fi în serviciul oamenilor și al economiei, de a oferi un reper de predictibilitate, stabilitate și reziliență”

La finalul anului 2022, băncile din România au înăsprit standardele de creditare pentru împrumuturile acordate companiilor românești și pentru creditele de consum acordate populației. În ce sector se observă o ușoară relaxare a standardelor de creditare

Profit istoric la Raiffeisen Bank. Câștigul băncii din 2022 a bătut recordul din 2018. Zdenek Romanek, despre ce va urma: „Ne continuăm dezvoltarea, indiferent care va fi contextul economic pe care îl vom parcurge în anii următori”

TAGGED: credite ipotecare, rau-platnici
Cornel Dinu 08/02/2012
Distribuie articolul
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
De Cornel Dinu
Follow:
Project Manager & Editor al publicaţiei online www.BankingNews.ro. Are o experienţă vastă, de peste 20 de ani, în domeniul mass-media. A ocupat, de-a lungul timpului, rolul de editor şi/sau funcţii de conducere în cadrul redacţiilor unor ziare şi reviste, precum "Cronica Română", "România Liberă", "Curierul Naţional", "Independent", "Agenda Construcţiilor" etc. Se simte bine în mediul virtual, unde a dezvoltat numeroase proiecte, fiind fondator sau co-fondator al www.ghiseulbancar.ro, www.banisiafaceri.ro, www.bankingjobs.ro şi www.cafeneauabancara.ro.
Articolul precedent Mugur Isarescu: Accelerarea economisirii este periculoasa!
Articolul următor UniCredit Tiriac Bank: Reincarcarea cartelelor de mobil se poate face direct la ATM
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image

Alte articole

Aproape 60% din locuinţele vândute în T1 au fost cumpărate cu bani „cash”

6 zile în urmă

Dana Dima, BCR: Creditul Noua Casă a rămas asociat generației tinere. 80% din creditele ipotecare acordate de BCR sunt produse standard

3 luni în urmă

BCR și-a majorat profitul cu aproape 24% în 2022, pe fondul creșterii portofoliului de credite cu peste 15%. Sergiu Manea: ”Ne-am asumat și am evoluat în rolul nostru de a fi în serviciul oamenilor și al economiei, de a oferi un reper de predictibilitate, stabilitate și reziliență”

3 luni în urmă

La finalul anului 2022, băncile din România au înăsprit standardele de creditare pentru împrumuturile acordate companiilor românești și pentru creditele de consum acordate populației. În ce sector se observă o ușoară relaxare a standardelor de creditare

3 luni în urmă

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?