Stiri BancareStiri Bancare
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Reading: Analiză Imobiliare.ro: Scumpirile locuinţelor încetinesc pe fondul scăderii cererii şi numărului de tranzacţii. Creșterea ROBOR a tăiat din elanul clienților
Distribuie
Notification Afișați mai multe
Cele mai recente știri
FIA Imobiliar BT Property, tranzacție de 12 milioane de euro pentru investiții imobiliare. Dan Dascăl, BT Asset Management: Vedem în continuare un interes al investitorilor locali pentru sectorul imobiliar
Stiri de top
Sergiu Manea: BCR își reafirmă angajamentul față de dezvoltarea durabilă a pieței locale de capital. Banca lansează o nouă emisiune de obligațiuni senior nepreferențiale în valoare de 1 miliard de lei
Stiri de top
Raiffeisen Bank România și Facultatea de Matematică și Informatică a UBB lansează un hub de educație și inovație. Bogdan Popa: Studenții au posibilitatea să interacționeze cu specialiști din domeniul bancar, să dezvolte proiecte cu impact pentru viitor
Stiri de top
Cele 18 evenimente care au marcat banking-ul românesc din 2005 până în prezent
Analize Top news Stiri de top
Bloomberg: Banca Transilvania se află în discuții avansate pentru a prelua subsidiara OTP Bank din România. Pe de altă parte, grupul ungar este interesat de achiziții în alte țări din regiune
Stiri de top
Aa
Stiri BancareStiri Bancare
Aa
  • Prima pagina
  • Stiri de top
  • Analize
  • Interviuri
  • Opinii
  • Informații financiare
Ne găsiți și pe
© BankingNews - Toate drepturile rezervate
Stiri Bancare > Blog > Stiri pe scurt > Analiză Imobiliare.ro: Scumpirile locuinţelor încetinesc pe fondul scăderii cererii şi numărului de tranzacţii. Creșterea ROBOR a tăiat din elanul clienților
Stiri pe scurt

Analiză Imobiliare.ro: Scumpirile locuinţelor încetinesc pe fondul scăderii cererii şi numărului de tranzacţii. Creșterea ROBOR a tăiat din elanul clienților

Gabriela Dinu
Actualizat: 31/07/2018 13:42
Gabriela Dinu 5 ani în urmă
Distribuie
Distribuie

Preţurile solicitate pentru locuinţele disponibile spre vânzare în România s-au majorat, per ansamblu, cu 1,4% în trimestrul al doilea din 2018, faţă de T1, iar aşteptările actuale ale proprietarilor sunt cu 4,7% mai ridicate faţă de aceeaşi perioadă din 2017, în condiţiile în care, în T2 2017, avansul anual al preţurilor ajungea la 13%, se arată într-o analiză a Imobiliare.ro

„Începând din a doua jumătate a anului trecut, ritmul de creştere a preţurilor proprietăţilor rezidenţiale a încetinit din cauza volatilităţii cererii pe segmentul Prima Casă, din cauza scăderii ofertei de proprietăţi existente, precum şi numărului insuficient de locuinţe nou-construite”, precizează Adrian Erimescu, CEO Imobiliare.ro, realizatorul analizei.

Statisticile Imobiliare.ro relevă un declin de 5% la nivelul marilor centre regionale ale ţării, faţă de perioada similară din 2017, în condiţiile în care doar trei dintre acestea au consemnat, de fapt, scăderi, respectiv Constanţa (-15%), Bucureşti (-8%) şi Braşov (-4%). Această tendinţă poate fi pusă pe seama influenţei crescute a ceea ce se întâmplă în domeniul creditării. Dacă anul trecut mulţi români s-au grăbit să acceseze un credit Prima Casă din pricina fondurilor limitate, în 2018 lucrurile s-au mai potolit pe fondul creşterii susţinute a indicelui ROBOR, unii dintre potenţialii cumpărători preferând chiar să-şi amâne decizia de achiziţie.

În ultimele trei luni, valorile de listare ale apartamentelor au avut o evoluţie ascendentă în toate marile centre regionale. În conformitate cu ceea ce s-a întâmplat la nivel naţional, creşterile au fost, însă, vizibil mai mici decât în anii precedenţi. În Cluj-Napoca, spre exemplu, apartamentele au consemnat una dintre cele mai mici creşteri, respectiv 1,9%, până la 1.510 euro/mp. Cu toate acestea, nivelul actual al preţurilor locuinţelor din oraş este cu circa 14% mai mare decât în urmă cu 12 luni. Cluj-Napoca continuă să fie, totodată, singurul mare centru regional în care apartamentele sunt mai scumpe acum decât în urmă cu zece ani, la o diferenţă de 13,6% faţă de T2 2008.

În Bucureşti, pe de altă parte, pretenţiile vânzătorilor s-au majorat cu 2,2% în intervalul aprilie-iunie, până la 1.280 euro/mp. Dintre marile oraşe analizate, Capitala se remarcă prin cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni, respectiv 4,4%. Aceasta se află la polul opus faţă de Cluj-Napoca şi în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor din 2008 încoace. Aici apartamentele au recuperat cel mai puţin din ieftinirile provocate de recesiune, acest tip de proprietăţi fiind, în momentul de faţă, cu aproape 40% mai scumpe decât în T2 2008.

Dintre reşedinţele de judeţ, cele mai mari creşteri pe segmentul apartamentelor au avut loc în Sfântu-Gheorghe (6,3%), Alexandria (6%), Piatra-Neamţ (5%), Târgovişte (4,8%) şi Buzău (4,5%). Aceste variaţii au fost vizibil mai temperate decât în primele trei luni ale anului, când Miercurea-Ciuc consemna un avans-record, de 17,8% (în ultimele trei luni, în capitala Harghitei a avut loc o creştere de 4,4%). La polul opus, Baia Mare a înregistrat o uşoară scădere (de 0,1%) a aşteptărilor vânzătorilor, lista celor mai mici variaţii de preţ fiind completată de Oradea (un plus de 0,7%), Alba Iulia (+1%), Ploieşti (+1,2%) şi Satu Mare (+1,2%).

You Might Also Like

FIA Imobiliar BT Property, tranzacție de 12 milioane de euro pentru investiții imobiliare. Dan Dascăl, BT Asset Management: Vedem în continuare un interes al investitorilor locali pentru sectorul imobiliar

Aedificium Banca pentru Locuințe renunță la autorizația de funcționare. Mădălina Badea: După răspunsul BNR, vom reveni cu precizări despre derularea contractelor de economisire-creditare

Marcel Boloş ne spune câți bani au băgat românii în titluri de stat, după ce numărul investitorilor din piaţa de capital a crescut cu peste 25%

Adrian Codirlașu: „Rată inflației va rămâne peste 6% la finalul anului viitor. Principalul risc asupra procesului dezinflationist rămâne politică fiscală”. Unde se va situa ROBOR și cursul euro în 2024, potrivit economiștilor CFA

1,8 milioane de clienți BCR utilizează activ George, la 5 ani de la lansare. Dana Dima: Promisiunea față de clienții noștri este că, în următorii 5 ani, vom continua să le simplificăm și bucurăm viața

TAGGED: credit, Prima Casa, Robor, imobiliare, preturi case, Adrian Erimescu
Gabriela Dinu 31/07/2018
Distribuie articolul
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
De Gabriela Dinu
Follow:
Editor al publicaţiei online www.bankingnews.ro. A participat activ nu numai în managementul şi dezvoltarea proiectului, ci a adoptat şi o implicare directă în activitatea editorială, fiind atrasă de munca redacţională. A descoperit pasiunea pentru jurnalism atunci când a făcut parte din echipa care a lansat portalul www.ghiseulbancar.ro. Așa că îşi asumă rolul de editor, alcătuind, de cele mai multe ori, materiale de analiză.
Articolul precedent Rezultatele BCR în semestrul I 2018: avans de peste 50% al creditării retail, creştere solidă a creditelor pentru IMM-uri, profit net de 697 milioane de lei
Articolul următor CSALB lansează o aplicație online prin care consumatorii pot transmite solicitările de conciliere sau arbitraj
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image
- Publicitate -
Ad image

Alte articole

FIA Imobiliar BT Property, tranzacție de 12 milioane de euro pentru investiții imobiliare. Dan Dascăl, BT Asset Management: Vedem în continuare un interes al investitorilor locali pentru sectorul imobiliar

39 de minute în urmă

Aedificium Banca pentru Locuințe renunță la autorizația de funcționare. Mădălina Badea: După răspunsul BNR, vom reveni cu precizări despre derularea contractelor de economisire-creditare

2 săptămâni în urmă

Marcel Boloş ne spune câți bani au băgat românii în titluri de stat, după ce numărul investitorilor din piaţa de capital a crescut cu peste 25%

2 săptămâni în urmă

Adrian Codirlașu: „Rată inflației va rămâne peste 6% la finalul anului viitor. Principalul risc asupra procesului dezinflationist rămâne politică fiscală”. Unde se va situa ROBOR și cursul euro în 2024, potrivit economiștilor CFA

2 săptămâni în urmă

Primul proiect online de jurnalism financiar-bancar din România.

Ne găsiți și pe

© BankingNews - Toate drepturile rezervate

  • Despre BankingNews
  • Contact
  • Publicitate
Folosim cookies pentru a va oferi o experienta cat mai placuta pe site-ul bankingnews.ro. Mai multe detalii despre politica noastra referitoare la protectia datelor cu caracter personal puteti vedea aici: GDPR - Politica de Confidentialitate Setari CookieAccepta
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Întotdeauna activate
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SALVEAZĂ ȘI ACCEPTĂ

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?